В соответствии с действующим законодательством, обязанность по содержанию прилегающей к дому территории, а также общей собственности собственников жилых помещений лежит на управляющей компании. При этом абсолютно неважно, какой способ управления общим имуществом избрали собственники (ТСЖ, ЖСК, УК), ответственность за вред, причиненный тем, что дерево упало, лежит на управляющей компании, потому что сотрудники УК обязаны следить за содержанием деревьев и объектов благоустройства, в том числе своевременно проводить проверку жизнеспособности деревьев. Таким образом, проведя экспертизу жизнеспособности дерева, будет установлена причинно-следственная связь и определено виновное лицо.